國慶長(cháng)假后的第一天，樓市調控升級的地方再添一員。10月9日，海南省三亞市的樓市調控政策選擇在購買(mǎi)以及交易兩端同時(shí)加碼：在海南省無(wú)住房的非本省戶(hù)籍居民家庭，在三亞市中心主城區范圍內購買(mǎi)住房的，需提供從購房申請之日起在海南連續繳納2年及以上社會(huì )保險繳納證明；同時(shí)對非本省戶(hù)籍居民及法人購置的商品住宅施行5年限售。
如此一來(lái)，三亞成為和石家莊并列二手房限售時(shí)間最長(cháng)的城市。
根據海南省住房和城鄉建設廳《關(guān)于進(jìn)一步深化“兩個(gè)暫停”政策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩健康發(fā)展的意見(jiàn)》文件要求，為了加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監管?chē)栏駡绦邢拶徴?，?017年10月9日起，在海南無(wú)住房的非本省戶(hù)籍居民家庭，在本市中心主城區范圍內購買(mǎi)住房的，須提供從購房申請之日起在海南連續繳納2年及以上社會(huì )保險繳納證明，如提供個(gè)人所得稅納稅證明的須同時(shí)提供社會(huì )保險繳納證明。補交、補辦社會(huì )保險繳納證明和個(gè)人所得稅納稅證明的不予認可；非本省戶(hù)籍居民家庭及企事業(yè)單位、社會(huì )組織等法人單位新購買(mǎi)的住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權證滿(mǎn)5年后方可轉讓。
9月29日，海南省提出《關(guān)于進(jìn)一步深化“兩個(gè)暫停”政策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩健康發(fā)展的意見(jiàn)》，永久停止五指山、保亭、瓊中、白沙四個(gè)中部生態(tài)核心區市縣開(kāi)發(fā)新建外銷(xiāo)房地產(chǎn)項目，停止批準套型建筑面積在100平方米(含)以下的商品住宅建設。
今年4月14日，海南省就已對省內外戶(hù)籍居民家庭在全省范圍內購買(mǎi)二套房進(jìn)行了限售，居民家庭取得不動(dòng)產(chǎn)權證須滿(mǎn)2年；法人單位須滿(mǎn)3年。
轉自：中國證券網(wǎng)
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