沈陽(yáng)推進(jìn)“租購同權”：租房隨遷子女可就近入學(xué)、參加中考


來(lái)源：央廣網(wǎng)   作者：郭威    時(shí)間：2017-07-26




       據中國之聲《央廣新聞》報道，沈陽(yáng)市出臺租房新政全面推進(jìn)租購同權，明確規定符合條件的承租人子女將享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權益，租房隨遷子女可就近入學(xué)，參加中考。
 
       沈陽(yáng)市此次租房新政首次明確了建立承租人居住證權利清單，不斷擴大承租人權利。首次明確了在明年年底前，持有居住證的承租人按照法律法規規定在隨遷子女入學(xué)、參加中考等方面，享受公共服務(wù)，實(shí)現購租同權。然而對此，眾多業(yè)內人士認為，在“名校”周邊租房然后直接入學(xué)估計很難實(shí)現，因為任何學(xué)校每年的招生都會(huì )有一定的規模，如果租房就能入學(xué)勢必會(huì )出現學(xué)位超員的情況?，F在中小學(xué)入學(xué)政策實(shí)行“就近入學(xué)”，但是并不意味著(zhù)“最近入學(xué)”，例如在某社區附近有一所重點(diǎn)學(xué)校招生學(xué)位1000個(gè)，還有一所普通學(xué)校招生學(xué)位800個(gè)，該社區適齡入學(xué)1200人，這樣勢必得有部分人到普通學(xué)校入學(xué)。
 
       除了隨遷子女就近入學(xué)以外，此次沈陽(yáng)市的租房新政還包括了眾多利好消息，如租房可提取公積金支付房租、對個(gè)人出租住房給予稅收優(yōu)惠；鼓勵新建租賃住房；租金不能隨便漲等。
 
       同時(shí)，沈陽(yáng)市還將建立政府住房租賃交易服務(wù)平臺提供住房租賃信息發(fā)布和房源信息核驗便捷服務(wù)，推行統一的住房租賃合同示范文本，實(shí)現住房租賃合同網(wǎng)上簽約和登記備案，定期公布合法備案的房地產(chǎn)中介機構名單和從業(yè)人員信用等信息，強化監督管理，對哄抬價(jià)格、發(fā)布虛假信息等擾亂市場(chǎng)秩序的中介機構，限制其合同網(wǎng)簽資格。



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