綠色建筑正以每年翻番的速度增長(cháng)，未來(lái)三年將占新建建筑的半壁江山?！吨袊髽I(yè)報》記者近日從住建部獲悉，《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規劃》已正式實(shí)施。該規劃提出了建筑業(yè)未來(lái)5年的總體發(fā)展目標，其中到2020年綠色建筑占新建建筑比重將從2012年的2%提升至50%，新開(kāi)工全裝修成品住宅面積達到30%，綠色建材應用比例達到40%，裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到15%。
對此，清華大學(xué)建筑節能研究中心主任、中國工程院院士江億在接受《中國企業(yè)報》記者采訪(fǎng)時(shí)表示：“未來(lái)幾年內，綠色建筑將成為建筑業(yè)發(fā)展的新潮流。”
綠色建筑迎來(lái)行業(yè)大發(fā)展
據國家統計局數據顯示，2016年，全國建筑業(yè)總產(chǎn)值為193567億元，同比增長(cháng)7.1%，增速略有回升。從新開(kāi)工項目情況看，全年新開(kāi)工項目計劃總投資493295億元，同比增長(cháng)20.9%。業(yè)內人士分析，我國建筑能耗的總量逐年上升，在能源總消費量中所占比約34%。發(fā)展綠色建筑將成為大勢所趨。
目前，我國已經(jīng)有不少房企開(kāi)始涉足綠色建筑領(lǐng)域，如萬(wàn)科、萬(wàn)達、綠地等均在綠色建筑上開(kāi)始發(fā)力，更有部分企業(yè)從較早前就開(kāi)始專(zhuān)注綠色地產(chǎn)，推出的住宅產(chǎn)品滿(mǎn)足健康、環(huán)保、舒適、節能的綠色指標，朗詩(shī)綠色地產(chǎn)就是其中典型代表。
目前，我國已經(jīng)建成的綠色建筑約有2000座，主要集中在江蘇、廣州、山東、北京、上海等經(jīng)濟較為發(fā)達的地區。中彩建工園林集團公司副總經(jīng)理劉佐華在接受《中國企業(yè)報》記者采訪(fǎng)時(shí)表示：“隨著(zhù)人們對未來(lái)住宅舒適、健康、經(jīng)濟等個(gè)性化要求越來(lái)越高，綠色建筑將會(huì )進(jìn)一步普及。”
“我國綠色建筑發(fā)展很快，節能建筑剛性要求嚴格，新建項目基本都要求執行綠色建筑標準，但目前綠色建筑機制還不完善，主要靠政府推動(dòng)。”住建部總工程師陳宜明在接受《中國企業(yè)報》記者采訪(fǎng)時(shí)指出。據他介紹，綠色建筑以每年翻番速度發(fā)展。
綠色建筑作為建筑行業(yè)的增量市場(chǎng)，將迎來(lái)行業(yè)的大發(fā)展。在江億看來(lái)，綠色建筑已經(jīng)發(fā)展到了一個(gè)新階段，將融合互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數據等新技術(shù)，全面實(shí)現節能、節水、節材，降低溫室氣體排放，全面提升綠色建筑的質(zhì)量，使綠色建筑更加生態(tài)和人性化。這不僅給相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了融合發(fā)展的機遇，也使建筑產(chǎn)業(yè)本身有了更廣闊的發(fā)展空間。
綠色發(fā)展理念貫穿全產(chǎn)業(yè)鏈
陳宜明在接受記者采訪(fǎng)時(shí)指出，目前，綠色建筑從規模、數量和運行質(zhì)量上，都與消費者對住宅品質(zhì)的要求存在較大差距。以2015年為例，獲得綠色建筑標識評價(jià)的項目總面積占城鎮竣工項目總面積（包括住宅和公共建筑）的比例不足5%，獲得運行標識的綠色建筑總面積占綠色建筑總面積的比例約5%。
在陳宜明看來(lái)，綠色建筑的推廣任務(wù)依然十分艱巨。陳宜明建議，各級政府應該創(chuàng )新理念，采取積極措施引導各行各業(yè)推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展，特別是在供給側結構性改革和治理霧霾的當下，更要拓寬視野，創(chuàng )新思路，把綠色建筑推向更高的發(fā)展水平。
“綠色發(fā)展理念應該貫穿于建筑全生命周期。”朗詩(shī)綠色地產(chǎn)合肥公司總經(jīng)理馬迅在接受《中國企業(yè)報》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，我國綠色建筑的技術(shù)標準、工藝體系、政策舉措，與建筑的規劃設計、施工生產(chǎn)、材料開(kāi)發(fā)、拆除回收等各環(huán)節是割裂的，沒(méi)有形成一套相互支撐、協(xié)同配合的工作體系。對此，馬迅建議要加強對省級地方綠色建筑發(fā)展總量和激勵政策的總體把握，學(xué)習和借鑒發(fā)達國家的成功經(jīng)驗，把綠色發(fā)展要求納入城市規劃，注重向社會(huì )大眾推廣綠色建筑。此外，還要利用“互聯(lián)網(wǎng)+”等信息技術(shù)構建綠色建材公共服務(wù)系統，加大綠色建材示范工程、產(chǎn)業(yè)化基地建設力度，帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展和“綠色”升級。
“現階段我國建筑業(yè)總體上仍沒(méi)有改變粗放的生產(chǎn)方式，建筑耗能已經(jīng)成為我國經(jīng)濟發(fā)展的軟肋。”劉佐華也認為，要解決建筑領(lǐng)域高耗能問(wèn)題，應積極推廣綠色建筑和建材，這方面的市場(chǎng)前景值得期待。
對于綠色地產(chǎn)的未來(lái)發(fā)展前景，馬迅非常期待，他表示，“關(guān)鍵在于要有創(chuàng )新理念。只要我們能給客戶(hù)提供足夠好的產(chǎn)品，客戶(hù)一定會(huì )愿意為這種好的產(chǎn)品來(lái)買(mǎi)單。”（本報記者洪鴻）
轉自：中國企業(yè)報
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