2017年1月至9月，全國300城市土地供需總量較去年同期均有增長(cháng)，地價(jià)整體呈上漲態(tài)勢，但漲幅有所收窄，出讓金同比增加逾三成。
土地出讓?zhuān)▓D片來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)） 10日，中國指數研究院公布的最新數據顯示，2017年1月至9月，全國300個(gè)城市土地出讓金總額為26384億元，同比增加35%。其中，住宅用地出讓金總額21665億元，同比增加42%。
2017年9月，全國300個(gè)城市土地出讓金總額為4088億元，環(huán)比增加21%，同比增加30%。其中，住宅用地出讓金總額為3548億元，環(huán)比增加25%，同比增加32%。1月至9月，全國40個(gè)大中城市出讓金過(guò)半數同比增加，其中北京增加明顯，本年度收金總額有望繼2015年后再次突破2000億元；同比下滑城市中，銀川、蘇州降幅超五成，一線(xiàn)城市中深圳、上海入圍。
從全國土地市場(chǎng)來(lái)看，上半年一二線(xiàn)城市調控深化，需求外溢至周邊三四線(xiàn)城市；三季度以來(lái)，一二線(xiàn)城市繼續落實(shí)調控，平均溢價(jià)率同比均降，一線(xiàn)供應繼續放量，三四線(xiàn)延續上半年升溫態(tài)勢，9月底，南昌、重慶等多城扎堆發(fā)布調控新政。
分城市來(lái)看，今年以來(lái)一線(xiàn)城市供地持續加碼，前三季度供應量均有增加，帶動(dòng)成交量隨之上漲，出讓金總額同比增逾四成；二線(xiàn)城市堅持“分類(lèi)調控、因城施策”，前三季度平均溢價(jià)率均有下滑，收金同比漲幅較去年同期大幅收窄；需求外溢致熱點(diǎn)城市周邊三四線(xiàn)城市成為各企業(yè)布局新戰場(chǎng)，土地市場(chǎng)供求升溫，收金及均價(jià)同比上漲。
從樓面均價(jià)來(lái)看，全國地價(jià)整體呈上漲態(tài)勢，漲幅較去年同期有所收窄，三四線(xiàn)城市地價(jià)增近六成。1月至9月，300個(gè)城市成交樓面均價(jià)為2384元/平方米，同比上漲28%；其中住宅類(lèi)用地成交樓面均價(jià)為4110元/平方米，同比上漲25%。
從溢價(jià)率來(lái)看，1月至9月，平均溢價(jià)率穩中有降，一二線(xiàn)溢價(jià)水平前三季度同比均降，落實(shí)調控效果顯現。前9月，300個(gè)城市土地平均溢價(jià)率34%，較去年同期下降14個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅類(lèi)用地平均溢價(jià)率39%，較去年同期下降22個(gè)百分點(diǎn)。（記者 高偉）
轉自：經(jīng)濟參考報
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