第十屆中國中部投資貿易博覽會(huì )特色小鎮投資建設論壇于18日發(fā)布的調研報告顯示，建設特色小鎮正成為一些房地產(chǎn)企業(yè)新的“掘金點(diǎn)”，要警惕特色小鎮演變?yōu)榉康禺a(chǎn)一業(yè)獨大，形成新庫存。
由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )與新華社中國經(jīng)濟信息社聯(lián)合發(fā)布的《特色小鎮培育建設調研報告》指出，特色小鎮是連接城市與鄉村的重要節點(diǎn)，有利于推進(jìn)城鄉發(fā)展一體化，但同時(shí)，自2016年相關(guān)部委公布特色小鎮名單和發(fā)布相關(guān)政策后，不到半年時(shí)間，已有多家房地產(chǎn)上市公司披露了涉足特色小鎮建設的計劃，一些地區存在借特色小鎮之名行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)之實(shí)的現象。
據悉，5月4日，北京市發(fā)改委聯(lián)合多部門(mén)發(fā)布通知，強調嚴禁打著(zhù)特色小城鎮名義違法違規搞圈地開(kāi)發(fā)，嚴禁整體鎮域開(kāi)發(fā)，嚴禁搞大規模的商品住宅開(kāi)發(fā)。
報告指出，特色小鎮受一些房企的追捧，主要是因為以特色小鎮名義向政府拿地成本相對較低，但這和特色小鎮建設的初衷是相背離的，特色小鎮建設一旦以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主，就會(huì )拉高土地成本，特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展將難以為繼。
報告建議，在特色小鎮培育和建設過(guò)程中，政府既要鼓勵和支持企業(yè)參與，也要在宏觀(guān)層面上做好合理指導與規劃監督。（記者汪奧娜）
轉自：新華社
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