32家房企前7月銷(xiāo)售額同比上漲37%

　　2018年以來(lái)房地產(chǎn)調控力度不減，下半年以來(lái)，多個(gè)城市調控進(jìn)一步加碼。不過(guò)，中原地產(chǎn)研究中心9日公布的統計數據顯示，在調控重壓下，標桿房企銷(xiāo)售業(yè)績(jì)依然明顯增長(cháng)。

　　該機構的數據顯示，截至目前，合計32家房企公布了前7月銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，銷(xiāo)售金額累計達到25373億元，同比漲幅高達37%。

　　從數據來(lái)看，大部分企業(yè)7月單月以及前7月的累計業(yè)績(jì)均實(shí)現了正增長(cháng)。8日，遠洋集團公告稱(chēng)，7月單月遠洋實(shí)現協(xié)議銷(xiāo)售額約為55.2億元，比去年同期上升41%；1至7月，累積協(xié)議銷(xiāo)售額已達到約506.3億元，比去年同期上升47%。此外，龍湖集團7月單月實(shí)現簽約額172.4億元，同比增長(cháng)65.8%。1至7月累計簽約額1143.4億元，再創(chuàng )歷史新高。

　　“雖然調控政策持續收緊，資金面壓力增加，但房地產(chǎn)企業(yè)特別是龍頭房企的銷(xiāo)售額依然處于高位。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，相比前6月房企累計業(yè)績(jì)同比上漲35.4%，7月這32家房企銷(xiāo)售額繼續同比上漲，且有加速趨勢。“單獨從7月數據來(lái)看，上述32家房企單月銷(xiāo)售額3328億元，比2017年同期上漲了46.3%。整體來(lái)看，1至7月標桿房企完成年度銷(xiāo)售任務(wù)比例達到55%”。

　　張大偉介紹說(shuō)，7月單月，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)調控密集程度空前，據不完全統計，累計有60多個(gè)城市發(fā)布了超過(guò)70次各類(lèi)型房地產(chǎn)調控政策，1至7月累計調控次數超過(guò)260次。“不論是7月單月，還是前7月，房地產(chǎn)市場(chǎng)調控次數都刷新了歷史紀錄”。

　　“雖然一二線(xiàn)城市調控效果明顯，但從全國房地產(chǎn)數據看，在去庫存顯效之后，大部分標桿房企上半年都在積極拿地。”張大偉表示，“從全國數據看，一二線(xiàn)城市調控壓力較大，但三四線(xiàn)城市土地市場(chǎng)成交額普遍高企。在這種大趨勢下，大量中型標桿房企成為土地市場(chǎng)拿地的主流企業(yè)”。他認為，從未來(lái)趨勢來(lái)看，2018年大部分房地產(chǎn)企業(yè)將會(huì )刷新歷史銷(xiāo)售紀錄。（記者 高偉）

　　轉自：經(jīng)濟參考報
 

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